ABD merkezli yapay zekâ girişimi Build, altyapı projelerinde kullanılan durum tespiti (due diligence) süreçlerini otomatikleştirmek amacıyla geliştirdiği platform için 8,5 milyon dolarlık tohum yatırım aldı. Yatırım turuna Index Ventures liderlik ederken, Pebblebed, Puzzle Ventures ve Tiny.vc'nin yanı sıra OpenAI, Blackstone ve Meta AI Research'ten önemli melek yatırımcılar da tura katıldı. Şirket, aldığı yeni yatırımla mühendislik ekibini büyütmeyi ve yapay zekâ tabanlı altyapı geliştirme çözümlerini küresel ölçekte yaygınlaştırmayı hedefliyor.
Kurucu ortak James Stirrat-Ellis, kariyerine mimar olarak başladı ve Singapur'daki yaklaşık 13 milyar dolarlık Changi Havalimanı Terminal 5 projesinde görev aldı. Büyük ölçekli altyapı projelerinde karşılaşılan uzun raporlama süreçleri, dağınık veri kaynakları ve yavaş ilerleyen danışmanlık operasyonları, girişimin temel fikrinin ortaya çıkmasını sağladı. Harvard Üniversitesi'ndeki yüksek lisans eğitimini yarıda bırakan Stirrat-Ellis, yapay zekâ alanına yönelerek Build'i kurdu.
Yapay zekâ ile haftalar süren analizler saatlere iniyor
Geleneksel altyapı projelerinde arazi değerlendirmesi, enerji altyapısı analizi, çevresel risk incelemeleri ve teknik uygunluk kontrolleri farklı danışmanlık şirketleri tarafından haftalar boyunca yürütülüyor. Build ise 1.600'den fazla veri kaynağını aynı anda analiz ederek bu süreci büyük ölçüde otomatikleştiriyor. Yapay zekâ tarafından oluşturulan analizler uzman ekipler tarafından doğrulandıktan sonra müşterilere sunuluyor. Şirket, bu yaklaşım sayesinde durum tespiti süreçlerini %95'in üzerinde hızlandırabildiğini belirtiyor.
Build'in dikkat çeken yönlerinden biri ise klasik SaaS lisans modeli yerine hizmet odaklı (retainer) bir iş modeli benimsemesi. Şirket, müşterilerine yazılım lisansı satmak yerine aylık hizmet modeliyle çalışıyor ve geleneksel danışmanlık maliyetlerini yapay zekâ destekli otomasyonla azaltmayı hedefliyor. Böylece hem danışmanlık harcamaları düşerken hem de proje geliştirme süreçleri önemli ölçüde hız kazanıyor.
Veri merkezi yatırımlarındaki büyüme Build'in pazarını genişletiyor
Yapay zekâ uygulamalarının yaygınlaşmasıyla birlikte veri merkezi yatırımlarında tarihi bir büyüme yaşanıyor. Küresel ölçekte hyperscaler olarak adlandırılan büyük teknoloji şirketlerinin önümüzdeki yıllarda yüz milyarlarca dolarlık veri merkezi yatırımı yapması bekleniyor. Bu yatırımların hız kazanması, arazi seçimi, altyapı planlaması ve teknik değerlendirme gibi süreçlerin çok daha kısa sürede tamamlanmasını zorunlu hale getiriyor. Build de tam bu ihtiyaca odaklanarak veri merkezi geliştirme süreçlerini hızlandırmayı amaçlıyor.
Kuruluşundan bu yana 15 farklı ülkede 100'den fazla projeyi tamamlayan şirket, yaklaşık 2 trilyon dolar büyüklüğünde varlık yöneten müşterilere hizmet verdiğini açıkladı. Ayrıca kısa süre önce ilk hyperscaler müşterisini de portföyüne ekleyen Build, büyük teknoloji şirketlerinin altyapı geliştirme süreçlerinde yapay zekânın daha etkin kullanılacağını öngörüyor.
Hedef, altyapı geliştirme süreçlerini tamamen otonom hale getirmek
Şirketin uzun vadeli vizyonu yalnızca durum tespiti süreçlerini hızlandırmakla sınırlı değil. Build; arazi seçimi, izin süreçleri, mühendislik planlaması, ön inşaat çalışmaları ve varlık yönetimi gibi tüm gayrimenkul geliştirme döngüsünü yapay zekâ ajanlarıyla yönetebilen bir platform oluşturmayı hedefliyor. "Agentic real estate" olarak tanımlanan bu yaklaşım, gelecekte altyapı ve gayrimenkul sektöründe birçok operasyonel sürecin otonom şekilde yürütülmesini mümkün kılabilir.
Yeni yatırımın desteğiyle mühendis kadrosunu genişletmeyi planlayan Build, hem teknolojik altyapısını güçlendirmeyi hem de küresel müşteri ağını büyütmeyi hedefliyor. Yapay zekânın fiziksel altyapı projelerinde daha fazla rol üstlenmesiyle birlikte, Build'in geliştirdiği modelin inşaat, veri merkezi ve gayrimenkul sektörlerinde önemli bir dönüşümün öncülerinden biri olması bekleniyor.
